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,美国加息0.75厘,美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,虽然本港银行体系结余跌至约2,800亿元,但在资金仍然充裕下,相信本港息率未会即时跟加,本港低息环境将持续。然而,若然下半年美国加息速度较预期快及幅度较预期大,不排除本港最优惠利率亦要跟加。

至于今次美国加息0.75厘,他相信本港最优惠利率未会即时跟加,但拆息实际上已有上调趋势,而下半年甚至有机会触及2.5厘的封顶水平。

他指,若以楼按借贷500万元计算,以30年供款,以H按1.88厘计算,每月供款约18,182元;假如H按调升至2厘水平,届时每月供款将增加约299元,至约18,481元,升约1.6%;假如H按进一步调升至2.5厘的封顶水平,届时每月供款则较现时增加约1,574元,至约19,756元,升约8.7%。即使HIBOR未来有机会进一步攀升,但现时大部份业主采用的H按供款,一般有封顶机制,相信未会令供楼人士供楼压力大增。(ha/da) usdt收款平台声明:该文看法仅代表作者自己,与本平台无关。转载请注明:登1登2登3皇冠(www.hg108.vip)_《本地楼市》美联:拆息有上调趋势 料封顶机制未令供楼压力大增
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