猎球者www.99cx.vip)是一个开放皇冠体育网址代理APP下载、皇冠体育网址会员APP下载、皇冠体育网址线路APP下载、皇冠体育网址登录APP下载的官方平台。猎球者上足球分析专家数据更新最快。猎球者开放皇冠官方会员注册、皇冠官方代理开户等业务。

Khách hàng ngần ngại trong việc mua nhà vì lo ngại về lãi suất cho vay tăng cao. Ảnh: Getty Images.

Theo Bloomberg, một nhà phát triển bất động sản tại New York đang thử nghiệm “chiến thuật” bán căn hộ mới trong thời điểm chi phí đi vay tăng vọt. Giải pháp đó chính là đề nghị giảm lãi suất thế chấp của người mua nhà.

Tiềm năng từ hướng đi mới

Hiện nhiều công ty phát triển bất động sản tại New York đang áp dụng cách làm này. Để thúc đẩy doanh số bán hàng của mình, công ty Extell Development đã đưa ra đề nghị giảm lãi suất thế chấp của người tiêu dùng xuống 2 điểm phần trăm hàng năm trong 3 năm đầu tiên của khoản vay. Các dự án được áp dụng chính sách này mở bán từ cuối tháng 10 cho đến hết năm nay.

“Chúng tôi nghĩ rằng lãi suất sẽ giảm trở lại. Tuy nhiên, trong thời điểm hiện tại, chúng tôi muốn tăng thêm lợi thế cạnh tranh của mình. Đó là một yếu tố quan trọng để khách hàng giảm bớt chi phí hàng tháng”, ông Gary Barnett, người đứng đầu Extell Development, cho biết.

Sự bùng nổ của thị trường bất động sản đã kết thúc khi lãi suất thế chấp tăng vọt. Vào ngày 10/11, lãi suất của khoản vay cố định 30 năm đã đạt mức 7,08%. Điều này khiến những người có dự định mua nhà trên khắp nước Mỹ phải ngậm ngùi tạm dừng kế hoạch của mình.

Phòng ngủ tại một căn hộ thuộc tòa nhà Manhattan Square. Ảnh: Evan Joseph.

Hiện số lượng giao dịch đã suy giảm so với đầu năm nay. Theo dữ liệu từ Marketproof, chỉ 57% trong số 814 căn hộ tại tòa nhà ở Manhattan đã được bán sau 7 năm. Con số này đối với tòa nhà tại Brooklyn là 66% trong tổng số 481 căn hộ.

,

哈希竞彩游戏www.hx198.vip)采用波场区块链高度哈希值作为统计数据,游戏数据开源、公平、无任何作弊可能性,哈希竞彩游戏开放单双哈希、幸运哈希、哈希定位胆、哈希牛牛等游戏源码下载、出售。

,

Doanh số bán nhà đã giảm ở các thành phố khi người dân phải đối mặt với cuộc khủng hoảng về khả năng chi trả. Lượng giao dịch tại Manhattan, quận có mật độ dân số đông nhất New York, đã giảm dần trong bối cảnh mức giá trung bình của các sản phẩm bất động sản tại đây vẫn tăng so với năm ngoái.

“Chúng tôi cho rằng giải pháp này sẽ thúc đẩy mọi người mua nhà nhiều hơn và gia tăng về tốc độ phát triển của thị trường”, ông Barnett nhận định. Hai tòa nhà gồm Manhattan Square và Brooklyn Point đã nhận được nhiều sự quan tâm hơn của khách hàng. Số lượng các cuộc hẹn xem nhà đã tăng vọt trong hai tuần qua, kể từ khi chính sách mới được áp dụng.

Những giải pháp song hành

Các công ty phát triển bất động sản đã áp dụng các chương trình mua nhà giảm giá trong những tháng gần đây để thu hút sự quan tâm của khách hàng.

Theo đại diện DR Horton, họ đang sử dụng các chương trình khuyến mãi, bao gồm cả việc giảm lãi suất, để giải quyết những lo ngại về khả năng chi trả của những vị khách hàng tiềm năng.

Trước đó, Extell đã sử dụng nhiều kế hoạch ưu đãi khác để gia tăng doanh số bán nhà. Công ty từng có chính sách chuyển đổi tiền thuê nhà hàng tháng thành khoản thanh toán khi mua căn hộ. Giá của hầu hết sản phẩm đến từ Công ty Extell nằm trong khoảng từ 1-4 triệu USD.

Không dừng lại ở đó, một doanh nghiệp phát triển bất động sản tại dự án Bloom on Forty Fifth đang đề nghị chi trả toàn bộ một năm phí, thuế cho khách hàng. Còn tại tòa nhà Front & York ở Dumbo ở Brooklyn, đơn vị kinh doanh tại đây sẵn sàng tặng ưu đãi miễn phí 2 năm phí dịch vụ cho bất cứ giao dịch mua nào.

“Đối với các nhà phát triển bất động sản, thị trường đang rất thất thường, điều bạn cần làm là giải quyết vấn đề ngay bây giờ và giải phóng hàng tồn kho. Đừng chần chừ vì tình hình sẽ không được cải thiện trong thời gian ngắn”, bà Donna Olshan, người đứng đầu công ty Olshan Realty, cho biết.

,

三公洗牌控牌手法www.eth108.vip)(三公大吃小)是用以太坊区块高度哈希值开奖的棋牌游戏,有别于传统三公开船(三公大吃小)棋牌游戏,三公开船(三公大吃小)绝对公平,结果绝对无法预测。三公开船(三公大吃小)由玩家PK,平台不参与。

usdt收款平台声明:该文看法仅代表作者自己,与本平台无关。转载请注明:哈希竞彩游戏:Các công ty địa ốc Mỹ giải bài toán ‘sợ vay' của khách hàng
发布评论

分享到:

欧博手机版登录:十大法人买超股 出列
你是第一个吃螃蟹的人
发表评论

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。